10月 16th, 2011 ようやくたどり着いた自分なりのスケジュール管理

私は整理整頓が苦手、掃除も苦手。
いわゆる、片付けられない女なんじゃないかと思っていましたが、今まで何とか必死にフォローしてきました。
いろんな時間整理術や、管理術なんかも試してみました。
よく言えば、深く集中しやすい気質、悪く言えば、頭の切り替えが悪いタイプの私が、いつも悩んでいたのは時間の使い方です。
オンとオフの切り替えもで上手く行かず、それが自分の無能さのようでストレスが溜まっていました。
それが最近ようやく、上手くいくようになってきたのは自分にあったスケジュール管理方法を見いだしたおかげです。
といっても、特別なことはないのですが、徹底してやったのがメモです。
余裕があるときに数週間も先までわかる限りの予定や行動の理由、可能性などをかいておきます。
いうなれば自分用マニュアルを作っているようなものです。
このメモも、最初は携帯や電子手帳を使っていましたが、結局、手帳とペンになりました。
システム手帳も最終的には、カレンダーだけの小さなメモ帳で十分です。
こうやって、先の予定をある程度決めておくことによって、今の自分のスケジュールが楽になったのです。

10月 15th, 2011 居抜き物件で初期費用を抑える

飲食店などの開業を考えている人にとって、開業費用をどうやって抑えるかは頭の痛い問題だと思います。
たとえば中古の物件を手に入れたとしても、その後の内装工事には多額の費用がかかりますし、また、調理用具や備品などの準備にもお金がかかります。
「とにかく開業費用を安く抑えたい」、そんな人に今人気なのが居抜き物件と呼ばれる物件です。
居抜き物件とはテナントの売主から内装の造作、調理用具や備品等を新しい借主が引き継げるという物件を意味し、売主にも買主にもメリットがあります。
まず、売主は賃貸物件の原状回復をせずそのまま買主に引き渡すことができるため回復費用がかかりませんし、売り渡す直前まで営業を続けることができます。
また、買主にとっては初期費用を大幅に削減することができますし、開業までの期間を大幅に短縮することができます。
店内のレイアウトを変更できないことや、設備の老朽化などといった問題がないわけではありませんが、やはり、初期費用を抑えることができるのは大きなメリットだと思います。